襄阳造价咨询公司收费标准 新造价咨询收费标准专业代做工程预算

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数 计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费=现场工作天数×单价; 发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件， 终收费价格为项目金额×变更调整系数。 (一)计费基数的确定 1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》; 2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算; 3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。 (二)计量基准单价详见下表 民用建筑工程计量收费标准： (三)服务内容系数 1、单独委托计量，服务内容系数为1; 2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30; 3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。 (四)图纸降效系数 1、有 CAD 图纸降效调整系数为1; 2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。 (五)委托范围系数 1、整体工程委托( 小为单位工程)，委托范围系数为1; 2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3; 3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时，委托范围系数为1.2; 4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。 (六)工期调整系数 1、标准工期 标准工期ST计算模型： 参数：建筑面积x(单位：万平米) 工程计量含图纸：ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x) 2，向上取整 工程计量无图纸：ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4，向上取整 单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整 其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期; 2、工期调整系数 工期调整系数A测算模型： T=要求工期 / 标准工期 A=0.25 * T^-2.322 0.75 (七)变更调整系数 由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。 图纸变更调整系数M计算模型： x小于10时 M=1 x大于等于10时 M=0.085*sqrt(x-10) 1 (八)计日工收费 如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。 说明及解释 土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨; 土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费; 豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程; 消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等; 智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等; 室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等; 附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等; 小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。 收费标准： 1、别墅建筑设计：2万元~20万元/栋; 2、四、五星级酒店，宾馆 ,及类似等级的夜总会，高级会所，高级餐厅，高级公寓.别墅.高级美容院，豪华游轮，轮船，音乐厅，室内园林绿化等项目装饰设计： (1) 160 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内)(2) 140 元 /m2 (建筑面积 3000m2 以上)(3) 120 元 /m2 (建筑面积 8000m2 以上)(4) 100 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上)(5) 80 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上) 3、三星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计： (1) 140 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内) (2)120 元 /m2 (建筑面积 3000m2 以上) (3) 100 元 /m2 (建筑面积 8000m2 以上) (4) 80 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上) (5) 70 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上) 4、二星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计： (1) 120 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内) (2) 100 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内) (3) 80 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内) (4)60 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内) (5) 40 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内) 5、售楼中心、样板间设计：100 元 / 平米; 6、普通家居室内设计：40 元 / 平方米。 1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时，按 5000 元收取。 2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。 3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.1-1.3的复杂系数/难度调整系数。独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数。 4.工程主材、设备无论是否计入控制价、结算价等，均应计入取费基数。合同包干价的签证变更项目，包干价部分应计入取费基数。 5.工程控制价的审核，可根据实际工作内容和难度计取0.7-1.0系数。 6.工程结算审核不执行效益收费，则在基本收费基础上增加0.2%作为结算审核收费。 7.计费基数招标控制价，结算价均不含下浮。 8.对于不跟随全过程项目咨询，单独委托的驻场服务，收费参照全过程造价咨询驻场收费模式，具体另行商议。 9.方案测算包括在全过程咨询服务中，测算方案不超过2次。单独委托方案测算的，按上述标准计算，新增加一次测算的，递减10%，减到50%的，不论新增多少方案，每次增加方案 低的按上述标准收费的50%计算。 10.单独委托材料、设备询价的按实际情况双方协商。 11.按建筑面积计算咨询费的可按上述价格折算计取